ハッチーの中国株日誌

おはようございます。

先日、割安感が薄れた本土B株ということでコメントしましたが、

その最中に週末に3%の下落による調整が入りました。

ただし、10月末現在の持ち株の損益率がプラス18%でしたので、この

1ヶ月余りの間に、なんと2割強の驚異的な上昇があったわけです。

本日のテーマにあげたＢ株不動産銘柄ですが、私の頭に思い浮か

ぶのが、万科企業と上海陸家嘴(シャンハイリクカシ）です。上海陸家

嘴は上海Ｂ株の中で、時価総額で振華港口機械と１番と２番を

争っている銘柄です。したがって、高値圏で今から買おうというのは、

万科企業と共に手の出しづらい域にきています。

これは、ある投資ジャーナルに今からでも買えるＢ株不動産銘柄と

いうことで、深セン特区不動産（シンセントックフドウサン、200029）を

推奨していました。サーチナで調べてみると事業の利益構成は、

不動産開発４割、不動産賃貸２割、不動産管理２割、建設施工

１割、その他１割となっていました。ここ2年の業績は、純利益が連続

してマイナスと評価はＥと最低ランクと冴えませんでした。

今年度業績は、主力の不動産販売で深ｾﾝ市羅湖区の高層ﾏﾝｼｮﾝ

「怡泰中心」や塩田区「碧桐海苑」の販売が好調で、1-9月期業績は

売上、純利益がそれぞれ前年同期比2倍増の5.57億元、1077万元

に達しています。株価は05年に1.0香港㌦を下回る時期もありました

が、3香港㌦まで回復してきました。ご存知のとおり、本土Ｂ株の

取り扱いは、内藤証券、東洋証券、アイザワ証券の3社となります。

自分としては面白かと思いますが、あとは各人の自己判断になるか

と思います。

時価総額で本土Ｂ株は7-8兆円と日本の500兆円の70分の1、

銘柄数も上海Ｂと深ｾﾝＢを併せて109と小さな市場ですが、

逆に考えれば選別しやすい市場なのかもしれません。

《私の持ち株》　　　　　　　　　　　　　 2006年2月より口座開設
　　　　
　　　　    　　       コード　　株数　 時価　前日比  購入価　損益率　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　            　(%)　　　　　　      (%)
万科企業  深ｾﾝB 200002   5,500  12.000  ▲ 1.6　 6.431   △81.5

南方ｶﾞﾗｽ　深ｾﾝB 200012   4,000　 5.900  ▲ 2.9   3.568   △61.9

赤湾ﾜｰﾌ　 深ｾﾝB 200022   4,500  14.150  ▲ 5.0  12.697　 △ 7.6

国際ｺﾝﾃﾅ  深ｾﾝB 200039　 3,960  14.200  ▲ 0.6   7.511　 △81.1

抗州ﾀｰﾋﾞﾝ 深ｾﾝB 200771　 5,050　12.160  ▲ 4.4   8.182　 △43.9

張裕ﾜｲﾝ　 深ｾﾝB 200869  　 500  30.500  ▲ 4.7  20.600　 △45.9

振華港口* 上海B 900947  10,000   1.210  ▲ 0.7　 0.925   △27.6

　　　　　　　　　　（単位：深ｾﾝＢ株は香港㌦、*上海Ｂ株は米㌦）

　　　時価評価額　5,665千円　損益 △1,672千円　損益率 △41.9%